荃灣最新二手成交｜愉景新城2房市價756萬沽

中原副區域營業經理劉智佳表示劉智佳表示，財案後荃灣愉景新城錄得3宗成交，2座低層C室，面積495方呎，兩房間隔，享東南內園景，附雅致裝修，叫價780萬，放盤不足一個月，減價24萬，以756萬沽出，呎價15273元，屬市價成交。買家為上車客，見最近樓價調整，加上政府宣佈放寬按揭成數，遂加快腳步趁早入市。上址附連雅致裝修，享清靜內園景，屬高質素放盤，睇樓兩三日便決定承接。

原業主則於2013年12月以420萬買入單位，持貨約8年轉售，帳面獲利336萬，單位升值80%。

荃灣愉景新城2月錄得11宗成交，較1月8宗增加38%，疫市下表現屬不俗。現時議價空間約5%至6%，政府新近放寬按揭成數，刺激買家入市意欲，區內睇樓量回升約兩成，亦刺激部份買家加速入市。

 

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