研究報告｜祥益指租戶增加比自置住戶多

根據統計處2021年的數據，全港約有267萬個家庭住戶(不包括住在船艇)，其中有129.8萬戶居於自置物業(置業率約48.6%)，租樓住戶(以全租單位計)則有127萬戶，另有其他約10萬戶(例如免租、僱主提供、合租等等)。

按增長率計，自置住戶由10年前的123.4萬戶增加6.4萬戶至129.8萬戶，10年間增長5%。租樓住戶(全租)由10年前的103.9萬戶增加23.1萬戶至127萬戶，10年間增長22%。

祥益地產數據分析部主管林佳武表示，租樓住戶數目的增速顯著高於自置住戶，而且在總數差距上由10年前的19.5萬戶收窄至2.8萬戶。

林氏強調，過去10年租樓住戶增加超過2成，長遠租樓支出高於供樓利息，數據反映需要買樓自住的人比以前再增加多了！另外，租樓不買樓也是間接在租金上支持著樓市和樓價。

 

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