研究報告｜中原：月內一手料錄180宗 創逾八年半新低

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，本月截止至3月16日，一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得93宗，預期全月約有180宗，將較2月的474宗，急挫約62%，料期內金額總值約30億，按月亦跌56.2%；估計月內一手宗數將創自2013年6月106宗後逾八年半新低；而金額將則創2016年2月30億後的六年新低。反映新春後疫情急劇惡化，發展商暫緩推出全新樓盤，以致一手交投跌至低水平。

一手按季方面，今年第一季一手私人住宅買賣登記暫錄1640宗，總值228.1億。預計今年首季一手有1730宗及240億，將按季下跌62.7%及58.2%。估計數字將自2016年第一季的1261宗及165.7億之後，同創六年按季新低。

二手方面，截止至3月16日，2022年3月二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1302宗，總值128.9億。預測整月登記約達2200宗及210.0億，將較2月的2254宗及224.4億，分別下跌2.4%及6.4%。估計數字將自2020年1月的1978宗及153.7億之後，創逾兩年按月新低。
 

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