最新工商鋪成交｜旺角甘霖街地鋪1300萬沽 持貨51年升值百倍
2022-03-22 20:07 
受疫情衝擊，鋪位市場陰霾密布，長情業主亦加入沽貨行列。消息指，旺角甘霖街地鋪以1300萬易手，呎價約1.3萬，原業主持貨長逾半世紀，帳面獲利1287萬，物業期間升值近百倍。
市場消息指出，旺角甘霖街21至39號廣裕大廈地鋪，建築面積約1000方呎，以交吉形式易手，作價約1300萬，呎價約1.3萬。據悉，原業主於1971年以約13萬購入，持貨51年帳面獲利約1287萬，物業期間升值約99倍，相當可觀。
據業內人士評論指，該地段為五金及建材店林立，上述鋪位早前亦由五金行租用，整體人流量偏低，惟周邊近期錄市建局大型收購，以市值租金約3萬元計算，料買家享租金回報約2.9厘。
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