最新工商鋪成交│土瓜灣落山道鋪650萬沽 持貨九年蝕50萬

受第五波疫情衝擊，鋪位市場觀望氣氛瀰漫，土瓜灣落山道罕見連環蝕讓成交，據市場消息指出，土瓜灣落山道96至106J號僑發大廈地鋪，建築面積約600方呎，以約650萬售出，呎價約1.08萬。據地產代理指出，上述鋪位現時由按摩店承租。

據悉，上址原業主於2013年1月以700萬買入，故持貨9年帳面蝕讓約50萬離場。

據業內人士指出，上址僑發大廈地下另一地鋪，於上月以638萬易手，以建築面積約600方呎，呎價約1.06萬。據悉，原業主於2013年以700萬購入，故持貨9年帳面蝕讓約62萬，物業期間貶值約9%。

 

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