最新二手成交總匯

中原區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城26座中層F室，面積447方呎，3房間隔，放盤時開價約760萬，日前議價後以733萬易手，呎價16398元。

換樓客1290萬買晉海

美聯高級分區營業經理梁傑表示，將軍澳日出康城晉海1B座中層A室，面積700方呎，屬3房間隔，內櫳企理，由於價錢合預算，吸引睇好後市之換樓客承接，成交價1290萬，較原叫價1320萬，調減30萬，呎價約18429元。

新都城3房955萬易手 低市價3%

利嘉閣高級聯席董事鄭健沐表示，將軍澳新都城2期4座中層C室，面積約644方呎，採3房1套連儲物室間隔，大廳外望東面樓景，成交價955萬，呎價約14829元，低市價約3%。

安基苑685萬未補地價沽

香港置業營業經理胡國安表示，牛頭角安基苑A座中層1室，面積約548方呎，以約685萬(未補地價)成交，呎價12500元，據了解，新買家為上車客，原業主於87年以約33.7萬(未補地價)購入，帳面賺651.3萬離場。

華都花園3房648萬沽 創4年新高

中原資深分區營業經理劉俊雄表示，屯門華都花園2座高層D室，面積533方呎，3房間隔，享東南山景，叫價660萬，外區家庭客鍾情單位附兩年新淨裝修，議價後以648萬承接自住，呎價12158元，高市價約4%，造價屬屋苑近4年來新高。

換樓客1510萬購MALIBU 3房

美聯高級分區營業經理梁傑表示，將軍澳日出康城MALIBU 2B座高層A室，面積802方呎，屬3房1套連儲物房間隔，換樓客議價後以1510萬承接，呎價約18828元，屬市價。 

太古城2房1060萬沽 低市價3%

美聯區域營業董事施衍銘表示，鰂魚涌太古城4月首3天已錄約3宗成交，屋苑觀海台南海閣中層H室，面積約552方呎，屬2房間隔，由於買家見「波叔Plan」效應將刺激逾千萬物業交投，故加快入市「心頭好」，議價後以約1060萬成交，呎價約為19203元，低市價約3%。

維景灣畔3房1160萬成交

中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳維景灣畔5座高層F室，面積679方呎，3房1套間隔，座向西方，望開揚翠綠山景，最新以1160萬易手，呎價17084元，屬市價成交。

首置客600萬購淘大花園2房 低市價4%

中原高級資深分區營業經理范鎮培表示，牛頭角淘大花園D座中層3室，面積375方呎，採兩房間隔，600萬承接，呎價16000元，低市價約4%。

換樓客828萬購峻巒2房

中原分行經理蔡堅武表示，元朗Park YOHO Genova第16B座中層A室，面積572方呎，兩房連儲物室間隔，換樓客以828萬承接，呎價14476元，屬市價成交。

沙田中心2房558萬易手

中原高級分行經理余震楠表示，沙田中心剛錄本月首宗成交，東寧大廈(A座)中層C室，面積310方呎，2房間隔，叫價約570萬，日前以558萬易手，呎價約18000元，屬市價成交。

上車客478萬購荃灣中心2房

中原高級資深區域營業董事謝秋儀表示，荃灣中心14座(成都樓)極高層F室，面積377方呎，兩房間隔。去年底放盤價為568萬，近日降價至488萬，經過兩小時議價，減價10萬，同區上車客以478萬承接，呎價12679元，屬市價。

寶馬臺3房1250萬沽

世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角寶馬臺高層P室，面積728方呎，3房間隔，單位眺望南面翠綠山景，以1250萬易手，呎價17170元，屬市價成交。

維景灣畔2房戶848萬易手

利嘉閣高級分區經理洪瑋俊表示，將軍澳維景灣畔5座中低層H室，面積約513方呎，兩房間隔，外望山景。單位成交價為848萬，呎價約16530元。

沙田第一城2房以565.8萬易手

中原區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城45座高層H室，面積304方呎，2房間隔，早前叫價約570萬，議價後以565.8萬易手，呎價18612元。

錦泰苑綠表價698萬沽

世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，馬鞍山錦泰苑錦邦閣低層2室，面積650方呎，3房間隔，享海景，原叫價730萬(綠表價)，議價後以698萬(居二價) 沽出，呎價10738元。

嘉華星濤灣呎價1.7萬

世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山嘉華星濤灣2座高層C室，面積516方呎，兩房間隔，享海景，單位放盤3個月，原叫價980萬，目前減價至906.8萬獲買家承接，呎價17574元。

譽都獲上車客713萬購

美聯助理聯席董事黎泳傑表示，筲箕灣譽都錄本月首宗成交，為中層A室，面積為364方呎，屬一房間隔，原叫價約718萬，議價後以約713萬成交，呎價為19588元，建築呎價約為14948元。據悉，買家為外區客，購入作上車自用。

用家1030萬購駿景園

美聯助理營業董事呂劍偉表示，火炭駿景園2座高層D室，面積676方呎，3房間隔，吸引用家斥資1030萬購入，呎價15237元。

富澤花園1010萬低市價5%

世紀21日昇執行董事黃文龍表示，北角富澤花園富邦閣低層H室，面積為650方呎，屬三房連主人套房設計，望市景，剛以1010萬成交，呎價15538元，低市價約5%。

買家斥685萬FULL PAY購新屯門中心

祥益地產高級區域經理黃慶德表示，新屯門中心6座高層E室，面積597方呎，3房間隔，獲買家FULL PAY斥685萬購入，呎價11474元，屬市價水平，原業主於90年以約72.5萬購入，帳面獲利約612.5萬。

采頤花園綠表價640萬售

世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，黃大仙采頤花園5座高層G室，面積589方呎，3房間隔，望開揚景，剛以綠表價640萬成交，呎價為10866元。

 

 

 

更多第5波疫情資訊，請到以下專頁瀏覽 : https://bit.ly/3JqiBzz

立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ