蝕讓成交｜持貨4年貶值近1成 匯星壹號2房1338萬沽

中原分行經理姚啟聰透露，灣仔匯星壹號高層C室，面積518方呎，2房間隔，向南，景觀開揚。原業主為投資者，看淡後市減磅賣樓，去年5月放盤，叫價1500萬，直至今年2月減至1400萬，最終區內用家以1338萬承接，呎價25830元，低市價約4%。

原業主於2018年5月以1468萬買入單位，持貨4年帳面蝕130萬，單位貶值9%。由於原業主買入單位後一直收租，每月租金32000元，至本月沽出累收租金約147.2萬，因此實際料為平手離場。

 

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