最新二手成交總匯

中原高級資深區域營業董事范偉康表示，東涌映灣園15座極高層H室，面積930方呎，三房套房連儲物房間隔，享全機場海景。單位3月放盤，叫價1200萬，微減25萬，即以1175萬沽出，呎價12634元。

換樓客923萬購愉景新城 低市價3%

中原分行經理張志豪表示，荃灣愉景新城3座高層H單位，面積682方呎，三房套房間隔，以923萬沽出，呎價13534元。同類單位市價約950萬元，是次成交平近3%。買家為換樓客。

嘉華星濤灣2房906.8萬售

中原副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山嘉華星濤灣2座高層C室，面積516方呎，2房間隔，開價約950萬，議價後以906.8萬易手，呎價17574元。

帝景灣2房1191萬售

利嘉閣首席分區董事溫錦駒表示，將軍澳帝景灣7座高層D室，面積約580方呎，兩房連儲物室間隔，外望正東中央廣場景致，成交價1191萬，呎價約20534元。

維景灣畔園景戶860萬售

中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳維景灣畔9座低層D室，面積498方呎，屬兩房間隔，座向東北方，望清靜園景，最新860萬易手，呎價17269元。

嘉湖山莊兩房545萬沽
祥益高級分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居6座高層E室，面積448方呎，兩房間隔，以545萬易手，呎價為12165元，屬市價水平，據悉，買家為區內首置客，原業主於2000年以約132萬購入，是次轉手獲利約413萬，升值逾三倍。 

曉峰灣畔呎價1.42萬

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山曉峰灣畔3座高層B室，面積684方呎，3房間隔，望開揚海景，原叫價1050萬，目前減至978萬沽出，呎價14298元。 據了解，原業主於16年以680萬購入，帳面獲利298萬。

錦禧苑540萬自由市場價沽

世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山居屋錦禧苑錦榮閣中層03室，面積401方呎，兩房間隔，望球場景，原開價560萬(自由市場價)，累減20萬，以540萬(自由市場價) 獲買家承接，呎價13466元。 據了解，原業主於13年以320萬(已補地價)購入，帳面獲利220萬，升值69%。

上車客850萬購美孚新邨 

美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨六期恆柏道11號中層D室，面積653方呎，原則三房間隔，望內園，原叫價940萬，目前減價至850萬售，呎價13017元，據悉，買家為上車客，原業主於14年2月以618萬購入，是次轉手帳面獲利232萬。

用家678萬購珀麗灣
美聯高級分區營業經理熊建明表示，馬灣珀麗灣21座高層B室，面積566方呎，兩房間隔，望海景，原業主在去年開價750萬，最終累減至678.8萬沽出，呎價11993元，據悉，買家為自用客。

瓏門883萬易主

利嘉閣高級分區經理鄭偉延表示，屯門瓏門8座中層B室，面積約485方呎，兩房間隔，望山景，成交價883萬，呎價18206元。據悉，原業主於18年斥約860萬購入，帳面獲利約23萬。

太古城連天台戶1630萬沽

美聯營業經理范浩軒表示，鰂魚涌太古城漢宮閣頂層連天台戶，面積為723方呎，屬3房間隔，累減至1630萬易手，呎價為22545元。

綠悠軒700萬成交  升值1.5倍

利嘉閣助理分區經理林偉明表示，粉嶺綠悠軒4座中層G室，面積612方呎，屬3房連套房間隔，望內園景，原先叫價750萬，目前減至700萬沽，呎價11438元，據了解，原業主於10年以約278萬購入，帳面獲利約422萬，升值約1.5倍。
外區客943萬購萬豪閣

中原資深區域營業董事張永泉稱，灣仔萬豪閣高層C室，面積397方呎，兩房間隔，望開揚市景，以943.8萬易手，呎價23773元。據悉，買家為外區客，原業主於12年7月以690萬買入，帳面獲利253.8萬。

盛世三房套1370萬獲承接

中原區域營業董事黎宗文表示，大圍名城3期盛世3座高層NB室，面積787方呎，3房連套房間隔，原先叫價約1400萬，議價後以1370萬易手，呎價17408元。據了解，原業主則於14年以870購入，帳面獲利約500萬離場。

東威大廈550萬售出

美聯高級區域經理周永業表示，筲箕灣東威大廈為1座低層17室，面積為483方呎，獲上車客垂青，以550萬沽出，呎價11387元。 

盈翠半島呎價1.66萬

利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣盈翠半島7座低層G室，面積670方呎，屬3房連套房間隔，成交價1118萬，呎價16687元，據了解，原業主於07年以約395萬購入，帳面獲利約723萬。

尚悅兩房650萬成交

中原市務經理石偉強表示，元朗尚悅10座高層G室，面積440方呎，兩房間隔，以650萬成交，呎價14773元。據悉，買家為上車客，原業主則於17年以458萬購入，帳面獲利192萬。

雅典居1280萬連車位售

中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山雅典居3座中層B室，面積874方呎，3房連套房間隔，議價後連車位以1280萬易手，呎價14645元，原業主於95年以585萬連車位購入，帳面獲利約695萬。

粉嶺中心508萬沽

美聯聯席區域經理陳梓彬表示，粉嶺中心F座中層5室，面積368方呎，兩房間隔，成交價508萬，呎價13804元， 原業主於13年以約299.8萬購入，帳面賺208.2萬。

龍蟠苑645萬易手

世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，黃大仙龍蟠苑B座中層11室，面積426方呎，兩房間隔，望市區景，剛以645萬成交，呎價為15141元。

泓景臺呎價1.89萬

中原分行經理尹沛衡表示，長沙灣泓景臺5座高層F室，面積663方呎，屬3房連套房間隔，原先叫價1280萬，議價後以1255萬成交，呎價18929元。
 

 

 

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