美聯儲局加息回應|長實郭子威指美加息影響不大 全年樓價上下波幅5%

2022-05-05 11:11

長實郭子威指美加息影響不大。
長實郭子威指美加息影響不大。

長實地產投資董事郭子威指,美聯儲局一如所料加息0.5%,市場估計美國今年仍會有最少1.5至2%加息空間,近期俄烏戰爭加上疫情持續均影際國際油價,因而影響運輸成本,各國通脹因此而快速上升。

但相信此因素非為正常的經濟周期模式,相信此輪美聯儲局加息周期不會太長。本港及美國間因有一定的息差,所以本港最快要到年中後才會跟隨調整,預期全年港息有1%加幅,短期相信對樓價的影響不大。反而,本港疫情受控,再加上政府發放新一輪消費券,都會刺激本港内部經濟,令到經濟盡快重回正軌。

事實上,近期樓市氣氛明顯改善,成交量也有所回升,而樓價亦由疫情期間的谷底反彈,相信全年樓價會平穩發展,預期整體約5%上下波幅。


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