差估署物業報告｜去年私樓落成量約1.43萬伙 按年跌31%

差估署《香港物業報告2022》顯示，去年私宅落成量約1.43萬伙，其中「納米樓」佔558伙，落成量連跌兩年，較19年高峰期大減逾4成。

差估署公布《香港物業報告2022》，指出去年私人住宅落成量為14386個單位，較20年的20888伙少31%。面積少於215方呎的「納米樓」落成量僅558伙，按年減241伙或30%，較19年高峰期982伙少43%。當中8成「納米樓」屬九龍區，其餘兩成位於港島。面積215至429方呎的細單位去年落成4693伙，按年減少3738伙或44%。

納米樓去年落成558伙跌30%

另外，本港住宅售價自20年年底穩步上升，於21年9月到達高峯，並於21年全年樓價按年略升3.6%。受樂觀的市場氣氛帶動，一、二手市場合共錄得74297宗成交量，按年大增24%。在就業情況改善及殷切的用家需求支持下，去年住宅租金錄3%升幅。市場回報率維持在1.9%至2.4%，與20年相若。

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