美聯儲局加息回應｜萊坊王兆麟料今年按息仍低於兩厘 樓價升約5%
2022-05-05 15:58 
萊坊董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒稱，美國宣布加息0.5厘後，同業拆息料短期上升，令H按成本上升，但升幅仍然不足以影響市場購買力，由於本港首季經濟表現不佳，短期內最優惠利率沒有條件上升，相信P利率動向仍是影響樓價最大因素，因多數H按計劃以P作為基準去計算按息上限封頂位。
他預計今年實際按息仍在兩厘或以下，對樓價影響不大，另外，今年第二季起發展商推售多個新盤帶動下，整體樓市氣氛造好，樓價升幅會集中在下半年，全年樓價料升3%至5%。
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