熱辣新盤放送｜喜．揚開價每呎20474元 折實392萬入場

由喜雋發展的長沙灣喜．揚，今日首度開放項目示範單位及售樓處予外界參觀，並發放首張價單，涉32伙，折實售價由392萬起，折實平均呎價20474元，明日起收票，料最快本月中開售。

喜雋發展代表梁志佳表示，喜．揚首張價單涉32伙，面積183至391方呎，包括開放式至兩房戶型，價單售價介乎426.09萬至832.3萬，價單呎價由20544元至23602元。如採用價單中「120天付款計劃」，最高可享8%折扣優惠，折實售價介乎392萬至765.71萬，折實呎價由18900元至21713元，折實平均呎價20474元。以價單定價計，首批總市值逾1.7億。項目明日起接收認購登記，料最快本月中開售，示範單位將於明日起正式開放予公眾參觀。

首批單位包括10伙C室「開放式則王」，至於樓價最低的單位為5樓B室，面積183方呎，另設23呎平台，為開放式單位，折實售價392萬，折實呎價21421元。首張價單提供2種不同的付款方法，包括「120天付款計劃」及「建築期付款計劃」。

梁志佳又指，是次開價為響應政府房屋政策，故加大折扣，並維持高質及用料，價錢取決於經濟復甦情況及樓市表現。公司按自己步伐部署發展項目，並以合理價推出，將視乎收票情況，不排除加推，料有3%至5%加價空間，將按步就班推盤。

喜．揚認可人士謝志明表示，項目5至19樓C室屬項目開放式則王，面積介乎195至216方呎，擁L型開放式廚房，料理空間大增而且實用性高，於開放式單位中較為罕見；單位客廳闊度達3.105米，亦是市場罕有，而且全屋長度約4.475米，空間十足。除此之外，單位樓底高3.325米，適合加建閣樓或興建地台。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，喜•揚自命名以來，即吸引大量上車客及投資收租客查詢項目詳情及推售安排。市區小型單位的租盤需求一向強勁，長沙灣區內呎租逾50元至60元，料喜•揚租金回報可逾3厘。項目首張價單訂價合理，與同區二手新晉屋苑接近，發展商訂價克制，加上部份單位入場門檻低，相信可吸引上車客進駐。

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