最新工商鋪成交│東方國際大廈全層1.31億易手　第一集團沽長沙灣工廈 每呎造價1.3萬

工廈物業於疫市表現硬淨，市場再錄大手成交。由第一集團發展的長沙灣東方國際大廈，該工廈項目高層全層連平台特色戶，以1.31億獲投資者承接，呎價約1.3萬，料購入作長綫收租用途，享租金回報約2.5厘。

第一集團董事魏深儀指出，該集團旗下長沙灣大南西街1018號東方國際大廈28樓，面積10077方呎，附設423方呎平台，以約1.31億售出，呎價約1.3萬，創該項目呎價次高，買家為投資者，購入作長綫收租用途。

魏深儀亦指出，上述成交呎價為項目次高，僅次於該項目29樓，該層早前以每呎1.31萬售出，是次最新售出的為連平台特色戶，加上位處高層，坐享開揚海景，故吸引實力買家出手購入；此外，她亦指，該項目已竣工，並剛取入伙紙，累沽約4成單位，套現逾10億。

事實上，該工廈項目近期頻錄大手買賣，資料顯示，該廈早前名為環球商貿廣場三期（GCC3），該廈29樓及16樓，總樓面約2萬方呎，於年初連命名權獲東方國際（集團）承接，作價2.4億，平均呎價1.2萬，並命名為東方國際大廈。

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