研究報告│上月商鋪買賣註冊錄116宗按月升13.7%

據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示， 5月商鋪註冊宗數錄116宗（主要反映4月份市況），第二個月企穩100宗以上水平，按月升約13.7%；註冊金額約21.88億，按月升約21.4%。本行預期，本港經濟自踏入第二季開始慢慢得以復甦，而下届政府即將上場，相信政府會重啓積極爭取與内地的國際通關，通關若能落實，必定對舖市帶來強勁支持。

若按銀碼劃分，500萬元或以下及500萬以上至1000萬的商鋪於5月分別錄41宗及26宗，較4月分別升13.9%及1.17倍。至於價值介乎2000萬以上至5000萬元及5000萬以上至1億商舖的註冊登記，則分別按月下跌18.5%及上升25%，上月分別錄得22及5宗註冊。價值逾億元商舖註冊登記宗數回升，於5月錄4宗登記，按月增3宗。

若按地區劃分，5月各區註冊登記宗數按月個別發展，港島區錄得18宗註冊，按月減少50%，九龍區及新界區則分別錄得58宗及40宗註冊，按月分別升約28.9%及90.5%。至於四核心區（中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀），5月錄得19宗註冊登記，比較4月增加46.2%。

美聯旺舖董事梁國文表示，現時通關仍然無期，但本港經濟自踏入第二季開始慢慢得以復甦，防疫措施放寬，加上第二期消費券將於8月發放，市民報復式外出消費，相信有助為下半年的鋪市帶來強勁支持。
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