最新二手成交總匯

MONTEREY海景4房2350萬沽 明賺實蝕約120萬離場

中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳MONTEREY 1座低層A室，面積931方呎，4房間隔，向南望海景，本年4月放盤原叫價2700萬，議價後大幅減價350萬或約13%，以2350萬成交，呎價25242元。據悉，原業主於2018年12月以2343.8萬購入上述單位，持貨逾3年半帳面僅獲利約6.2萬，料實蝕約120萬離場。

曉峰灣畔3房960萬成交

世紀21奇豐分行經理黃宗信表示，馬鞍山曉峰灣畔5座高層A室，面積676方呎，3房間隔，座向北面享海景，以960萬沽出，呎價14201元。

海典居3房1600萬易手

中原分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山海典居3座中層B室，面積1066方呎，3房1套間隔，放盤時開價約1650萬，議價後以1600萬易手，呎價15009元。據了解，原業主於2002年以495萬購入單位，持貨20年帳面獲利約1105萬離場，單位升值約2.2倍。馬鞍山區本月暫錄約22宗成交，對比上月同期錄約35宗明顯減少。

新港城高層875萬成交

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山新港城L座高層4室，面積618方呎，3房2廳間隔，以875萬成交，呎價14159元。原業主於1998年5月以390萬購入，持貨24年賬面獲利485萬，期間升值1.2倍。

薈晴開放式390萬易手

世紀21奇豐區域經理胡佩碧表示，馬鞍山薈晴2座低層B1室，面積237方呎，開放式間隔，以390萬成交，呎價16456元。原業主於2016年4月以361萬元購入上址，持貨6年至今將單位轉售，賬面獲利29萬元，單位期內升值8%。

 

星島新聞集團慶回歸25周年專題網站，請即瀏覽：https://bit.ly/39AQC3m  

立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ