地皮招標│港鐵未來一年推兩項目招標涉逾2500伙

港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示，港鐵於未來一年內推出兩項目招標，涉約2500伙至3000伙，其中，小蠔灣車廠項目，可興建約兩萬伙單位，當中一半為私樓，項目已進入最後階段工作，首階段涉約1200至1500伙，目標為於今年底及於明年初推出招標，此外，東涌東站項目亦將於年內推出招標。

鄧智輝東涌牽引配電站項目早前流標收場，經重新審視後，發現該項目相當複雜，因項目位處東涌綫隧道上方，故項目進行地基及上蓋工程將較複雜，多個發展商於上次招標時卻步他感到理解，故經檢視過後，於招標上前期設計、技術及研究等工作再下功夫，項目總樓面近一百萬方呎，項目將於本月28日截標，料招標結果理想。

另一方面，鄧智輝亦指出，港鐵於未來8至9個月亦會推出四項樓盤發售，分別為將軍澳日出康城12期、何文田站2期、黃竹坑站4期及元朗The YOHO Hub，將以分階段推出，涉約4500伙至5000伙。

另外，對於大圍站柏傲莊III需拆卸重建，鄧智輝指出，該工程對項目第1及第2期影響不大，料於短期內可獲批入伙紙，料於今年內安排交樓，故對交樓程序影響不大，至於第3期涉及較複雜的拆卸工程，當中包括保護鐵路的相關工作，料發展商新世界於日後公布相關時間表。

至於商場項目方面，鄧智輝稱，大圍圍方商場料於明年夏天開幕，項目佔地約65萬方呎，現時約5成樓面已獲租出，商戶類型多元化，以民生類型為主導，當中以戲院及連鎖超市承租較大樓面。

至於黃竹坑站The Southside商場，項目佔地約50萬方呎，明年第4季開幕，項目3分之1樓面已租出，料於明年第4季開幕，於商戶組合上將引入較新的品牌。

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