市建局推項目｜市建局突推榮光街/崇安街項目招意向

市建局在土瓜灣第四個以「小區模式」發展的榮光街/崇安街發展項目，將於明天（26日）起，邀請有興趣參與的發展商及財團提交合作發展意向書，並於8月9日截收意向書。

該項目地盤面積約30957方呎，可建總樓面約278615方呎；市建局指，成功取得本項目的發展商及財團，須按發展協議中列明有關九龍城土瓜灣小區 發展的「總體設計要求」作為興建新發展項目的藍本，與毗鄰的市建局重建項目產生 協同效應，以達致整個小區的重整及規劃更完整及一體化，促進該小區的連接性和步 行環境，並以更具特色的「地方營造」及智慧元素，提升該區的宜居性。 
 
市建局以「小區發展」模式，在九龍城土瓜灣小區開展涵蓋本項目在內合共八 個相連的發展項目。八個項目將在不同時間批出合作發展合約予發展商，但各個項目 之間將透過「總體設計要求」所訂立的標準，繼續發揮協同效應。

小區「總體設計要求」包括加強區內外的連接性，包括連接土瓜灣港鐵站、海心公園等主要公共設施；以小街小舖的設計特色，擬定小區內的步行街兩旁的配置及綠化設計，為小區締造具特色的街道，從而提升街道活力；擬定各項目建築物的地面後移及樓宇間距，提升小區的通風效果，締造宜居的已 建設環境；擬定小區內不同的城市空間，為小區提供聚腳點，並以「地區營造」的方法，營造具個性的小區等。 
 
發展商及財團亦須按發展協議中所列明的標準與品質、可持續發展和智能系統 的要求，興建新發展項目。

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