研究報告｜中原指上半年整體豪宅買賣錄1078宗 創12個半年度新低

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年上半年價值2000萬以上的整體豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得1078宗，總值575.06億，較2021年下半年的2043宗及920.03億，分別下跌47.2%及37.5%。宗數是創2016年上半年1073宗後的十二個半年度新低，金額是創2020年上半年519.69億後的四個半年度新低。反映在第五波疫情打擊下，買家及投資者減慢入市步伐，拖累上半年整體豪宅交投下調。

一手方面，今年上半年價值2000萬以上的一手豪宅買賣合約登記錄得360宗，總218.69億，較2021年下半年的951宗及434.26億，分別大幅下跌62.1%及49.6%。宗數是創2013年上半年234宗後的十八個半年度新低，金額是創2014年上半年162.98億後的十六個半年度新低。顯示市場缺乏豪宅新盤供應，以致上半年一手豪宅買賣顯著下降。

二手方面，今年上半年價值2000萬以上的二手豪宅買賣合約登記錄得718宗，總值356.37億，較2021年下半年的1092宗及485.77億，分別下跌34.2%及26.6%。宗數及金額是自2020年上半年的629宗及284.68億之後，創四個半年度新低。顯示受疫情拖累，二手豪宅買賣回落至1000宗以下。

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