最新工商鋪放盤｜堡壘街銀主地盤招標市值3.3億

北角堡壘街66號及建華街57號住宅地盤，由銀主委託外資測量師行以招標形式放售，地盤面積約3248方呎，市場估值約3.3億，較上一手業主於4年前的購入價低約1.37億，幅度約29%，截標日期為今年10月21日。

上述住宅地盤位於北角堡壘街及建華街交界，地盤面積為3248方呎，以住宅商業項目地積比約10.2倍發展，可建樓面約33130方呎，據業內人士估計，該項目市場估值約3.3億，每呎地價近1萬元水平。

翻查資料顯示，上述地盤早前由金朝陽持有，該集團於2018年公布，以約4.67億售予一家海外註冊公司，故該項目現今估值較4年前售出價低約1.37億，幅度約29%。

高力香港資本市場部行政董事翟聰表示，該項目位處北角市中心地段，圍繞物業大多為住宅群，鄰近港鐵北角站，交通配套完善，加上區內近年多個大型發展計劃出台，區內前景備受注目，故上述放售項目對本地發展商及外資基金均具吸引力，料洽購情況不俗。

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