低市價成交｜原業主睇淡後市492萬沽沙田第一城 低市價逾15%

美聯首席高級營業經理何智豪表示，沙田第一城1座高層D室，面積約327方呎，為2房方正間隔，單位位處高層，而單位為沒有窗臺，間隔實用，故獲上車客垂青，議價後以超筍價492萬成交，呎價約15046元，對比市價低逾15%。何智豪補充，同類型單位於去年造價曾高見640萬元，故隨市況回軟，原業主睇淡後市，見轉手有獲利，低價沽出單位。 原業主於2010年1月以約183.8萬購入物業，持有該物業逾12年，帳面獲利308.2萬，期内物業升值約168%。

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