鋪位拆售|蔡志忠推售美孚鋪位 入場650萬

2022-09-15 23:20

亞洲地產蔡家莉表示,加推美孚新邨10個鋪位,首名買家獲贈BENZ名車。
亞洲地產蔡家莉表示,加推美孚新邨10個鋪位,首名買家獲贈BENZ名車。

資深投資者蔡志忠上月拆售荔枝角美孚新邨一籃子鋪, 最新加推第二批共10個鋪,由650萬至4800萬,呎價由7211元起,料平均回報逾3厘。

亞洲地產控股董事蔡家莉表示,今次加推的10個鋪位,其中位於第4期2樓125號鋪,租客為知名幼稚園,面積6656方呎,售價4800萬,月租13.98萬,租金回報3.49厘,平均呎價7211元;另一鋪位處第2期地下T27號舖,面積1531方呎,租客為體育會,售價1300萬,月租3.5萬,租金回報3.2厘,呎價約8500元。

她又指,首輪銷售中,公司合共送出30兩黃金予買家,而購買旗下第二批鋪位的首名買家,可獲贈送平治(Benz)名貴汽車一部,價值33.9萬。蔡志忠上月拆售鋪位,短短一周內售出3鋪,其中2期平台55至57號鋪,面積2184方呎,以3200萬售出,平均呎價14652元,鋪位由髮形屋及足底按摩店租用,月租合共8.1萬,料回報約3厘。旗下美孚新邨鋪位出租率100%,租約到期續約租金錄8%至10%加幅。

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