最新二手成交總匯

80後情侶1030萬購朗城滙3房

中原副區域營業經理王勤學表示，元朗朗城滙3座高層C室，面積719方呎，3房1套間隔，今年4月叫價1380萬，原業主眼見市況持續轉差，加上急需換樓，最終大減350萬或約25.4%，80後情侶議價至1030萬承接，呎價約14325元，低市價約12%。據悉，原業主於2019年7月以1291.4萬購入單位，持貨3年帳面蝕261.4萬，單位貶值約20%。

御半山2房600萬沽 4年蝕41.4萬

美聯區域營業董事梁浩文表示，屯門御半山1B座低層E室，面積435方呎，屬2房間隔，原叫價625萬，原業主見市況淡靜，後市存在不少不利因素，故決定面對現實割價沽貨，區內約30歲情侶議價後減價25萬或約4%，最終以600萬沽出單位，呎價約13793元，低市價約15%。據悉，原業主於2018年6月以641.4萬購入上述單位，持貨逾4年帳面虧蝕41.4萬，期內物業跌價約6.5%。

都會駅3房SSD鬆綁即售 3年帳蝕110萬

中原高級分區營業董事伍錦基指，將軍澳都會駅10座高層H室，面積651方呎，3房1套間隔，今年7月原叫價1150萬，議價後減價180萬或約15.7%，成交價970萬，呎價約14900元，低市價約7%。據悉，原業主於2019年7月以1080萬購入單位，持貨3年帳面蝕110萬，單位貶值約10%。

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