最新二手成交總匯

紫翠花園3房戶598萬沽

天置物業高級營業經理李俊麒表示，洪水橋紫翠花園9座低層A室，面積715方呎，間隔為3房套房，連1個有蓋車位，開價650萬，放盤1 個月，獲區內客以598萬承接，平均呎價9091元，原業主於2004年以125萬購入單位，持貨18年，帳面獲利473萬或3.78倍。

YOHO TOWN兩房602萬沽樓價創近年新低

美聯高級分區營業經理梁啟文表示，元朗YOHO TOWN第8座中層D室，面積422方呎，屬2房戶，單位今年5月開價668萬放盤，累減66萬，以602萬獲同區分支家庭承接，樓價創近年新低，呎價約14265元。據了解，原業主於2017年以490萬購入，持貨5年轉售，帳面獲利112萬，單位升值約22.9%。

海欣花園放盤4日即以590萬易手

中原分行經理范德輝表示，青衣海欣花園2座低層B室，面積483方呎，屬「大兩房」間隔，單位叫價608萬放盤僅4日，議價後減價18萬，以590萬易手，呎價12215元，創同類單位近年新低。

鳳禮苑中層475萬易主

世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，鑽石山鳳禮苑A座(鳳禧閣)中層3室，面積407方呎，兩房單位，叫價568萬放盤5個月，累減93萬，新近以475萬(自由市場價)成交，呎價約11671元。據悉，原業主於2012年以約288萬(自由市場價)購入，持貨10年易手，帳面獲利187萬，期間升值65%。

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