簡約公屋｜田北辰指過渡屋「同心村」入住率低 憂簡約公屋少人住

立法會房屋事務委員會今日( 5日 )討論「簡約公屋」，實政圓桌議員田北辰指，部分簡約公屋的地點欠理想，舉例過渡性房屋元朗「同心村」住客中，合資格輪候公屋人士僅佔四成多，反映新界地點未必受歡迎，要求當局優先發展位於市區的1.5萬個簡約公屋。

田北辰表示，當局稱過渡性房屋需時7年才可建成2萬個單位，但簡約公屋5年便可興建3萬個單位，較興建過渡性房屋快2.5倍，當局又稱簡約公屋建築成本與過渡性房屋相若，但簡約公屋面積更大，因此相對而言簡約公屋成本更便宜。

不過，田北辰認為簡約公屋部分地點欠佳，又以過渡性房屋「同心村」為例，指「同心村」住戶中，合資格輪候公屋人士只佔四成多，其餘單位由營運機構租予其他有需要人士。他認為元朗區有不少劏房，但有關住戶仍不願入住「同心村」，擔心簡約公屋不少地點位於新界，未必會受公屋申請人歡迎。

房屋局局長何永賢指，過渡性房屋市區單位整體入住率達95%，新界亦達8成，但她並無交代整體入住人士中，公屋申請人所佔比例。她又強調，簡約公屋3萬個單位中，新界區只佔3000多個單位。

何永賢又解釋，扣除基礎設施等成本後，每個造價介乎55萬元至68萬元，與公屋及過渡性房屋相若。

政府早前公布三萬個簡約公屋，總開支約267.9億元，即平均每個單位要89萬元，比每間公屋的成本更高，房屋局局長何永賢解釋這數字是計及基礎設施等成本。

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