城市規劃|中電葵涌變電站申建數據中心 可建總樓面48萬呎

2022-12-16 16:31

中電葵涌變電站申建數據中心,可建總樓面48萬呎。
中電葵涌變電站申建數據中心,可建總樓面48萬呎。

中電葵涌A變電站,向城規會申請重建為1幢數據中心,涉及可建總樓面約48.4萬方呎。

據城規會文件顯示,上述項目位於葵涌青山公路563至583號,目前位於「其他指定用途」註明「商貿」地帶,申請擬議略為放寬地積比率及建築物高度限制,以作准許的資訊科技及電訊業和公用事業設施裝置(擬議數據中心發展及電力支站)。

項目地盤面積約42464方呎,地積比率由9.5倍,增至 11.4倍發展,增加約20%,而建築物高度限制由105米(主水平基準上),增至124.25米,增幅約18.3%。以重建一幢樓高21層、包括2層地庫的數據中心及及電力支站,涉及可建總樓面約484089方呎。

申請人指,擬議申請符合政府善用工業用地的政策及一地多用的原則。另外,沿東北邊界(青山公路-葵涌段)高度後移2.5米,擴寬行人路,以及在地面植樹,而且建築物低層加入大量垂直綠化及花槽、提供露天空間等。

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