城市規劃｜中電葵涌變電站申建數據中心 可建總樓面48萬呎
2022-12-16 16:31 
中電葵涌A變電站，向城規會申請重建為1幢數據中心，涉及可建總樓面約48.4萬方呎。
據城規會文件顯示，上述項目位於葵涌青山公路563至583號，目前位於「其他指定用途」註明「商貿」地帶，申請擬議略為放寬地積比率及建築物高度限制，以作准許的資訊科技及電訊業和公用事業設施裝置（擬議數據中心發展及電力支站）。
項目地盤面積約42464方呎，地積比率由9.5倍，增至 11.4倍發展，增加約20%，而建築物高度限制由105米(主水平基準上)，增至124.25米，增幅約18.3%。以重建一幢樓高21層、包括2層地庫的數據中心及及電力支站，涉及可建總樓面約484089方呎。
申請人指，擬議申請符合政府善用工業用地的政策及一地多用的原則。另外，沿東北邊界（青山公路-葵涌段）高度後移2.5米，擴寬行人路，以及在地面植樹，而且建築物低層加入大量垂直綠化及花槽、提供露天空間等。
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