藍河控股看淡內房救市成效 4.06億人幣售江蘇旅遊項目予「殼王」陳國強

藍河控股（498）公布，向「殼王」陳國強等人，出售江蘇省南通市旅遊景點項目，作價4.06億元（人民幣，下同），完成後藍河控股料錄得1920萬港元虧損。

藍河控股表示，已跟陳國強及陳仲安共同持有的Summit Day訂立協議，藍河將出售Profit Tycoon Holdings，作價4.06億元。有關出售對象的主要資產，為江蘇省南通市如東縣洋口鎮土地儲備，佔地11.42平方公里，已規劃為符合國家標準的地區旅遊景點，設有溫泉及休憩設施，當中約六成已達到開發中或已開發階段。

料救市措施難解內房結構性失衡
藍河控股指出，疫情對對中國旅遊業構成重大不利影響，對旅遊用地的影響大於對城市住宅及商業用地的影響。該公司指，儘管中國政府已推出救內房措施，以受及恒生地產指數近日從低位反彈，但該公司仍抱持悲觀見解，認為中國房地產市場將於中長期內維持波動及充滿挑戰，原因為有關緩解措施，不會從根本上解決房地產市場的結構性失衡問題，而購房者或投資者已經轉向規避風險。

藍河續指，鑑於出售的土地規模龐大，所涉及的土地開發過程曠日彌久，進一步開發亦將牽涉龐大成本及時間，認為出售事項乃變現其投資的良機，同時可避免就該土地產生進一步虧損的風險。