蓝河控股看淡内房救市成效 4.06亿人币售江苏旅游项目予「壳王」陈国强

蓝河控股（498）公布，向「壳王」陈国强等人，出售江苏省南通市旅游景点项目，作价4.06亿元（人民币，下同），完成后蓝河控股料录得1920万港元亏损。

蓝河控股表示，已跟陈国强及陈仲安共同持有的Summit Day订立协议，蓝河将出售Profit Tycoon Holdings，作价4.06亿元。有关出售对象的主要资产，为江苏省南通市如东县洋口镇土地储备，占地11.42平方公里，已规划为符合国家标准的地区旅游景点，设有温泉及休憩设施，当中约六成已达到开发中或已开发阶段。

料救市措施难解内房结构性失衡
蓝河控股指出，疫情对对中国旅游业构成重大不利影响，对旅游用地的影响大于对城市住宅及商业用地的影响。该公司指，尽管中国政府已推出救内房措施，以受及恒生地产指数近日从低位反弹，但该公司仍抱持悲观见解，认为中国房地产市场将于中长期内维持波动及充满挑战，原因为有关缓解措施，不会从根本上解决房地产市场的结构性失衡问题，而购房者或投资者已经转向规避风险。

蓝河续指，鉴于出售的土地规模庞大，所涉及的土地开发过程旷日弥久，进一步开发亦将牵涉庞大成本及时间，认为出售事项乃变现其投资的良机，同时可避免就该土地产生进一步亏损的风险。