香港測量師學會指簡約公屋僅5年期限 對啟德樓價影響不大

2023-02-07 14:56

測量師學會指簡約公屋僅5年期限。
測量師學會指簡約公屋僅5年期限。

香港測量師學會會長黃國良表示,啟德發展區有不同項目,當中私人項目佔比大,而且簡約公屋原址是空地,只有5年期限,認為對區內樓價影響不大,強調政府需要考慮日後用地發展。另外,簡約公屋平均面積大於過渡房屋。

黃國良認為未來3年將是建造業高峰期,建議政府紓緩人才短缺,加強「組裝合成」組件供應鏈;推動善用地理空間數據,建設智慧香港,推動可持續。

香港測量師學會房屋政策小組主席趙錦權指,建議政府在未來十年長遠房屋政策有更清晰路向,增加公營及私營房屋供應。

香港測量師學會建築政策小組主席何鉅業說,冀政府加快興建公營房屋,以取締危險及環境惡劣劏房,創建共融安全活化社區。

香港測量師學會土地政策小組主席劉振江指,鑒於樓市及地價近期下行,早前釐訂的「標準金額」或容易變得過高,失去原有作用;建議政府按市况檢討補地價「標準金額」。

舊區重建項目涉及印花稅,會為發展商收購增加成本,部分項目變得難以實行。他建議政府應考慮撒銷印花稅「辣招」或簡化印花稅收費以協助市區重建,以加快私人土地業權統一。

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