舊樓強拍｜財團申強拍鴨脷洲舊樓 市場估值逾2.6億
2023-02-15 15:00 
鴨脷洲在鐵路通車及「躍動港島南」計畫推動下，發展商紛於區內「插旗」發展，區內舊樓掀起收購潮，最新由財團併購的新明大樓向土地審裁處申請強拍，以統一業權發展，整個項目市場估值逾2.6億。
據土地審裁處文件顯示，新明大樓位於鴨脷洲山明街16至24號（雙號）、新市街41及43號（單號），由一家名為Victory Super Limited （威德勝有限公司）申請強拍，目前持有約80%業權，整個項目市場估值約2.60637億。
新明大樓現為一幢樓高8層的商住大廈，地下為6個商鋪，樓上為住宅樓層，早於1966落成入伙，至今樓齡約57年。項目地盤面積約4060方呎，物業所處地段現劃為「住宅(甲類)2」用途，若以地積比率將以10倍計，涉及可建總樓面約40600方呎。
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