最新二手成交總匯

南豐廣場2房613萬沽
美聯區域經理尹皓霆表示，將軍澳南豐廣場6座中層F室，面積375方呎，2房間隔，外望開揚景觀，附有企理裝修，新近獲上車客斥613萬購入自住，呎價16346元。據悉，原業主2017年以595萬購入上述單位，持貨超過5年，帳面獲利18萬，期内升值約3%。

錦泰苑居二市場475萬易手
中原資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山居屋錦泰苑J座中層04室，面積521方呎，2房間隔，開價約480萬，議價後以475萬（居二市場）易手，呎價9117元。新買家為用家。據了解，原業主2009年以118萬購入單位，持貨約14年，是次易手帳面獲利357萬，期內升值約3倍。

翠湖花園3房883萬獲承接
世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田翠湖花園D座低層02室，面積694方呎，3房間隔，坐向西北望河景。單位放盤3個月，叫價930萬，減幅5.1%，獲買家以883萬承接，呎價12723元。據了解，原業主2006年購入上址，當時作價302萬買入，持貨17年至今沽售，帳面獲利581萬，期內升值1.9倍。

龍門居2房未補地價344.8萬成交
祥益區域董事黃慶德指出，屯門居屋龍門居6座中層C室，面積484方呎，2房間隔，單位早於去年10月放盤，叫價368萬（未補地價），現以344.8萬易手，累減23.2萬，呎價7124元。新買家為區內上車客，鍾情單位間隔實用，景觀開揚，價錢合理，加上財政預算案寬減印花税，決定加快入市。據悉，原業主1998年以87.36萬（未補地價）購入，持貨25年，帳面獲利257.44萬。

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