星島獨家｜豐樹基金5.9億沽粉嶺物流中心

星島日報今天報導，近期在高息環境下，基金重新部署，沽售部分物業，來自新加坡的豐樹物流信託基金，沽售粉嶺豐樹粉嶺物流中心，作價約5.9億，持貨17年升值4.2倍，買家以華潤物流呼聲高。

上址為粉嶺業和街4至8號豐樹粉嶺物流中心，為豐樹物流信託基金近20年前在港購入，早前以6.9億放售，最終減價約1億或14%，以約5.9億易手，平均呎價4298元。

該物業樓高6層，佔地面積約27588方呎，總樓面約137382方呎，具物流倉條件，樓底高度約12呎9吋，負重每呎300磅，地下設有寬敞的貨櫃起卸區。

目前該物業由堡獅龍承租大部分樓面，亦有部分放租，呎租14至15元，料當悉數租出後，新買家回報約4厘。

豐樹物流信託基金早於2006年6月以1.13億購入該廈，當年叫敏興集團大廈，持貨近17年，帳面獲利4.77億，物業升值約4.2倍。

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