星岛独家｜丰树基金5.9亿沽粉岭物流中心

星岛日报今天报导，近期在高息环境下，基金重新部署，沽售部分物业，来自新加坡的丰树物流信托基金，沽售粉岭丰树粉岭物流中心，作价约5.9亿，持货17年升值4.2倍，买家以华润物流呼声高。

上址为粉岭业和街4至8号丰树粉岭物流中心，为丰树物流信托基金近20年前在港购入，早前以6.9亿放售，最终减价约1亿或14%，以约5.9亿易手，平均尺价4298元。

该物业楼高6层，占地面积约27588方尺，总楼面约137382方尺，具物流仓条件，楼底高度约12尺9寸，负重每尺300磅，地下设有宽敞的货柜起卸区。

目前该物业由堡狮龙承租大部分楼面，亦有部分放租，尺租14至15元，料当悉数租出后，新买家回报约4厘。

丰树物流信托基金早于2006年6月以1.13亿购入该厦，当年叫敏兴集团大厦，持货近17年，帐面获利4.77亿，物业升值约4.2倍。

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