星島獨家|豐樹基金5.9億沽粉嶺物流中心

2023-04-20 11:02

豐樹物流信託基金沽售粉嶺豐樹粉嶺物流中心,作價約5.9億。(資料圖片)
豐樹物流信託基金沽售粉嶺豐樹粉嶺物流中心,作價約5.9億。(資料圖片)

星島日報今天報導,近期在高息環境下,基金重新部署,沽售部分物業,來自新加坡的豐樹物流信託基金,沽售粉嶺豐樹粉嶺物流中心,作價約5.9億,持貨17年升值4.2倍,買家以華潤物流呼聲高。

上址為粉嶺業和街4至8號豐樹粉嶺物流中心,為豐樹物流信託基金近20年前在港購入,早前以6.9億放售,最終減價約1億或14%,以約5.9億易手,平均呎價4298元。

該物業樓高6層,佔地面積約27588方呎,總樓面約137382方呎,具物流倉條件,樓底高度約12呎9吋,負重每呎300磅,地下設有寬敞的貨櫃起卸區。

目前該物業由堡獅龍承租大部分樓面,亦有部分放租,呎租14至15元,料當悉數租出後,新買家回報約4厘。

豐樹物流信託基金早於2006年6月以1.13億購入該廈,當年叫敏興集團大廈,持貨近17年,帳面獲利4.77億,物業升值約4.2倍。

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