工商鋪市況｜四大核心區首季錄746間吉鋪 空置率回落至10%

本港整體經濟逐步復常，市民消費信心恢復，鋑聯控股行政總裁（工商舖）盧展豪表示，今年首季銅鑼灣、中環、尖沙嘴、旺角四大核心區共錄746間吉鋪，空置率在半年間由11.2%回落至最新10%。至於首度納入統計的上水區，目前的空置率為6.4%。

在通關後各行各業市況漸好轉，餐飲業及必需品相關行業的商戶將繼續成為租賃街鋪主力，並帶動各大購物區的空置率繼續回落，當中四核心區將會下跌至8.5%至9.5%水平，預期租金亦會改善，估計全年租金回升8%至10%。

美聯旺舖董事梁國文指，在通關後，海內外旅客重新來港消費，部份行業如藥房、化妝品及飲食業都積極承租店鋪，預料市場上吉舖將逐漸被消化，並為租售價反彈提供動力。加上在消費券等措施的刺激下，今年全年核心區及民生區租售價表現預料分別有望上升20%至25%及15%至20%。

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