最新二手成交總匯

2023-06-24 11:30

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相思灣雙號村屋全幢1150萬沽 

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢相思灣雙號村屋全幢,建築面積1350方呎,屬3房1套間隔,享海景。物業原叫價1500萬,累減350萬,減幅達23.3%,終以1150萬沽出,建築呎價8519元,較毗鄰同類單位2022年8月成交價1650萬,相差近30%。

廖振雄指,原業主於2004年3月購入上址,當時作價235萬,持貨19年多至今將單位轉售,帳面獲利915萬離場,物業期內升值近3.9倍。

天富苑3房套居二價418萬成交

中原分行經理何家樂表示,天水圍天富苑D座中層1室,面積650方呎,三房套間隔,「白居二」上車客議價後以418萬承接,呎價6431元。原業主於2014年以250萬(未補地價)購入單位,持貨9年,帳面獲利168萬,單位升值約67%。 

譽‧港灣4房累減748萬 2750萬獲承接

利嘉閣分行經理薛丁武表示,新蒲崗譽‧港灣 1A座低層A室,面積約1596方呎,屬4房雙套連士多房及工人套間隔。業主原開價3498萬,累減748萬,最後以2750萬成交,呎價約17231元。據悉,業主於2012年以約2520萬買入單位,持貨11年,現轉手帳面獲利約230萬,升值約9%。

藍澄灣兩房572.5萬易手

美聯首席高級營業經理李貫甡表示,青衣藍澄灣6座高層C室,面積488方呎,2房間隔,單位2021年7月放盤,原叫價680萬,終以572.5萬沽出,呎價11732元。據悉,原業主於2003年6月以147.7萬購入,持貨20年帳面獲利424.8萬元, 單位升值2.9倍。

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