最新二手成交总汇

相思湾双号村屋全幢1150万沽 

世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡相思湾双号村屋全幢，建筑面积1350方尺，属3房1套间隔，享海景。物业原叫价1500万，累减350万，减幅达23.3%，终以1150万沽出，建筑尺价8519元，较毗邻同类单位2022年8月成交价1650万，相差近30%。

廖振雄指，原业主于2004年3月购入上址，当时作价235万，持货19年多至今将单位转售，帐面获利915万离场，物业期内升值近3.9倍。

天富苑3房套居二价418万成交

中原分行经理何家乐表示，天水围天富苑D座中层1室，面积650方尺，三房套间隔，「白居二」上车客议价后以418万承接，尺价6431元。原业主于2014年以250万(未补地价)购入单位，持货9年，帐面获利168万，单位升值约67%。 

誉‧港湾4房累减748万 2750万获承接

利嘉阁分行经理薛丁武表示，新蒲岗誉‧港湾 1A座低层A室，面积约1596方尺，属4房双套连士多房及工人套间隔。业主原开价3498万，累减748万，最后以2750万成交，尺价约17231元。据悉，业主于2012年以约2520万买入单位，持货11年，现转手帐面获利约230万，升值约9%。

蓝澄湾两房572.5万易手

美联首席高级营业经理李贯甡表示，青衣蓝澄湾6座高层C室，面积488方尺，2房间隔，单位2021年7月放盘，原叫价680万，终以572.5万沽出，尺价11732元。据悉，原业主于2003年6月以147.7万购入，持货20年帐面获利424.8万元， 单位升值2.9倍。

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