二手市況｜放寬按揭後 東涌新增約60個放盤 東堤灣畔3房985萬易手

中原資深分區營業經理王英堂表示，放寬按揭措施推出後，東涌區新增約60個放盤，放寬按揭相信有助推動換樓鏈，對整體樓市有一定的利好。樓按放寬後東涌區暫錄得4宗成交，本月累計錄得6宗成交。

新近促成東堤灣畔9座中層B室，面積813方呎，三房套連儲物套間隔，享開揚沙螺灣及機場海景。原業主今年初放盤，開價1000萬，原本堅持不接受議價，最終被買家多月來誠意議價打動，略減15萬，以985萬沽出，呎價12116元。

買家為同區換樓客，今年初開始睇樓覓盤，鍾情單位位處大單邊，景致十分開揚，加上上址裝修企理，議價多月終如願購入心儀單位。原業主則於2008年10月以398萬買入單位，持貨15年轉售，帳面獲利587萬，升值1.5倍。

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