獨家|山頂和福道2幢洋房5.6億易手 前明珠興業黃坤妻子沽貨

2023-07-12 08:30

山頂和福道2幢洋房5.6億易手,前明珠興業黃坤妻子沽貨。
山頂和福道2幢洋房5.6億易手,前明珠興業黃坤妻子沽貨。

傳統豪宅受追捧,前明珠興業主席黃坤的妻子沽售山項豪宅,涉及和福道2幢洋房,合共涉資5.6億,平均呎價逾6.97萬,屬市價水平。據悉,項目放盤短時間易手,彰顯傳統豪宅有價有市。

市場消息透露,山頂和福道11號及13號,每幢面積4016方呎,擁有4房(包3間套房)及特大花園,早前以每幢意向價3.8億放售,隨即引起多組實力買家洽購,盡管出價未到業主意向,由於業主有心出售,最終每幢減價接近1億,以逾2.8億易手,合共涉資5.6億。市場消息指,買家為同一名買家或相關連人士,並以本地客呼聲較高,以買賣公司形式易手。

市場消息指,11號洋房由國健實業有限公司持有,於1993年6月以1700萬購入;至於13號洋房於1994年由輝進投資有限公司購入,作價4450萬,兩家公司董事都包括王綺霞,為前明珠興業主席黃坤的太太。該2洋房購入價合共6150萬,持貨至今約30年獲利可觀,帳面高逾4.38億。

有代理表示,該每幢洋房各自擁有2000方呎花園,內裏有泳池,花園設計極具品味,惟由於項目並非望海景,故造價未能突破新高。洋房皆連傢俬出售,內裏豪華而且別緻。

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