最新二手成交總匯

2023-07-15 14:30

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新香港人1338萬購盛薈3房

中原分行高級資深分區營業經理敖國偉稱,大圍二期盛薈1座低層SB室,面積1038方呎,3房連套房間隔,原叫價約1430萬,新近以1338萬沽出,呎價12890元。敖國偉指,新買家為新香港人。據了解,原業主於2012年10月以948萬買入單位,持貨11年,帳面獲利390萬,單位期內升值約41%。

首置客1020萬購榮麗苑

美聯分行營業經理胡光義表示,大埔榮麗苑低層B室,面積1195方呎,採4房連工人房間隔。據悉,單位兩年前以1050萬放售,近日獲外區首置客議價30萬,以1020萬承接,呎價約8536元。據了解,原業主於1996年以458萬購入物業,持貨27年,帳面獲利562萬,升值1.2倍。

天祐苑455萬沽

祥益地產高級分行經理謝利官表示,天水圍居屋天祐苑B座高層13室,面積538方呎,2房間隔,原業主叫價470萬,後累減15萬議幅,買家遂便決定以455萬(自由市場價)購入上址作自住之用,呎價為8457元,屬市場價成交。據了解,原業主於2010年以約158萬(自由市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約297萬離場。

沙田第一城蝕57萬沽

世紀21奇豐分行高級分行經理李嘉文指,沙田第一城40座中層C室,面積304方呎,原屬2房間隔現已改為1房單位,原開價490萬,後微減7萬以483萬成交,呎價15888元。據了解,原業主於2019年10月以540萬購入上址,持貨4年至今沽售,帳面蝕57萬離場,單位期內跌價約10.5%。

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