二手樓價指數|CCL連跌3周報163.86點 重返今年2月水平

2023-07-21 16:18

CCL連跌3周報163.86點,重返今年2月水平。
CCL連跌3周報163.86點,重返今年2月水平。

中原研究部高級聯席董事楊明儀指,中原城市領先指數CCL最新報163.86點,按周跌0.80%,兼連跌3周共2.05%。指數跌破2023年4月165.08點低位,創21周新低,重返今年2月時水平,結束早前13周於165點到168點窄幅爭持的局面。

本地拆息持續高企,利率有上調的壓力,市場氣氛觀望,二手成交疲弱,整體樓價進一步向下調整。CCL現時距離第三季目標163點,僅相差0.52%。

整體樓價下調走勢已成,中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報164.41點,按周跌0.90%,連跌3周共2.18%。CCL(中小型單位)報163.02點,按周跌0.83%,連跌3周共2.21%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊創21周新低,重返今年2月時水平。CCL(大型單位)報168.15點,按周跌0.61%,連跌4周共1.27%,四大指數齊跌3周,是2022年10月以來首見。

2023年整體樓價升幅逐步收窄,CCL升幅由4月高位的7.42%收窄至今周的4.52%。CCL Mass今年累升5.18%,CCL(中小型單位)升5.35%,CCL(大型單位)升0.89%。港島升5.20%,九龍升5.72%,新界東升5.12%,新界西升4.47%。

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