二手市況|THE CARMEL兩房600萬沽 每呎約1萬

2023-07-25 18:11

THE CARMEL兩房600萬沽,每呎約1萬。
THE CARMEL兩房600萬沽,每呎約1萬。

中原高級資深分區營業經理梁璟華表示,屯門青山公路THE CARMEL 2座低層A室,面積587方呎,兩房間隔,享山景,開價640萬,議價後共減40萬,以600萬沽出,呎價10221元。

梁璟華指,買家為上車客,見近期樓價回落,即把握機會置業,看遍屯門、掃管笏一帶屋苑後,心儀THE CARMEL 樓齡新,用料上乘,環境亦舒適,見上址價錢合預算,即購入自用。

據悉,原業主則於2019年以573.4萬一手買入單位,持貨4年,帳面獲利26.6萬或4.6%。

梁璟華指,THE CARMEL今年暫錄得2宗分層單位二手買賣,平均呎價約10523元,對上一宗成交於4月錄得,屬2座高層H室,面積561方呎,以608萬沽出,呎價10838元。

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