大坑西邨部分居民不滿回遷安排擬司法覆核 平民屋宇：重建及回遷建議合情合理
2023-08-01 18:10 
大坑西邨居民今天（1日）召開記者會，回應平民屋宇有限公司（下稱平民屋宇）於6月2日公布的住戶回遷及津貼安排，約150名居民出席，與會者指平民屋宇無視租戶「一屋換公屋」的訴求，將租戶遞交「住戶資料聲明書」視作已接受回遷安排，而房屋局又沒有阻止，質疑不公。平安屋宇回應指，重建及回遷建議「合情、合理」，重申公共房屋是社會寶貴資源，必須公平善用及合理編配給真正有需要人士，才符合大眾利益。
大坑西邨居民權益關注組主席歐陽潔珍表示，平民屋宇有責任在獲得居民共識下妥善安置受重建計畫影響的現有租戶。她指，平民屋宇所提供的「先遷出，後回遷」安排並沒有獲得居民共識。根據大坑西邨居民權益關注組於6月28日至7月5日進行的調查，在317名受訪居民中，有超過9成的受訪居民認為，平民屋宇提供的回遷方案未能做到「妥善安置」。
歐陽潔珍表示，關注組要求平民屋宇及房屋局考慮以「公私營合作模式」預留租戶重建後回遷的租住單位、協助居民遷至永久及過渡期居所並處理大坑西村有醫療需求及困難的居民的體恤安置需求。
民泰樓互委前主席黃汝華表示，平民屋宇早前要求居民遞交「住戶資料證明書」，一般用作核實單位住戶資料，但平民屋宇卻將已遞交聲明書的租戶視作接受重建後回遷安排。她對此作法表示強烈譴責，指平民屋宇制造居民恐慌。同時，又批評當局默許「此等極不道德的高壓手段」。
房屋局局長何永賢日前在社交網頁表示，就大坑西邨重建事宜，公屋申請和輪候有嚴格機制確保公平性，非必要地使用公屋資源安置大坑西邨居民，將對正在輪候公屋的人士做成不公。
黃汝華批評政府作為重建項目的推動者，於妥善安置居民上有著「不可推卸的責任」。她指，大部分居民都是長者，他們視大坑西村為終老居所，卻要面對流利失所，生活大受打擊。她指，政府重建工作目的都是為市民提供更多首置單位，妥善處置租戶的居所屬份內事，「不存在打尖，係交換」。她坦言，政府於重建項目上無視租戶利益，形容為「犧牲大坑西居民的需要，去滿足政府的首置盤」，直指政府做法不人道。
居住大坑西邨超過40年的居民謝家寶表示，自己患有視障，平日經常於社區內看醫生，到訪失明會。她指：「如果唔喺一屋換一屋，我想像唔到要搵地方居住會點，要重新適應一定好困難、好辛苦。」
歐陽潔珍表示，接下來會繼續行動，包括搜集居民反對現有回遷安排回箋，並且會就被取消資格的居民作出司法覆核。
平民屋宇回應指，截至7月31日，已有絕大部分須於8月2日期限前遞交接受重建《回條》的租戶交回所需文件並接受重建方案，反映租戶反應非常正面 ，當中大部分選擇在重建期間自行安排臨時居所並在重建後回遷。為按計劃完成重建，讓大部分接受並選擇回遷的租戶，可以如期回到重建後的大坑西新邨，大幅改善生活環境，平民屋宇呼籲剩下少部份租戶須在期限前遞交《回條》。
平民屋宇重申，大坑西新邨的重建及回遷建議「合情、合理」，能夠滿足絕大部分合資格租戶的需要；相關的工作亦跟步驟、按程序，提供足夠時間讓租戶考慮。
對於「一屋換公屋」的提出，平民屋宇重申，公共房屋是社會寶貴資源，必須公平善用及合理編配給真正有需要人士，才符合大眾利益。平民屋宇一直與政府保持溝通，明白為確保對現時公屋輪候冊上的人士公平，不適宜動用公共房屋資源安置有關居民，因為有關安排如同「插隊」，有違公平原則。平民屋宇相信，今次大坑西新邨重建項目的租戶支援及回遷安排計劃已經平衡社會、社區、有意置業人士及居民需要。
平民屋宇表示，知悉社會福利署就因重建計劃而向大坑西新邨租戶建議發放的各項津貼（包括租金津貼、一次性津貼、特惠搬遷津貼等）對現居邨內領取綜援及長者生活津貼人士的影響作出了酌情處理，解除了受影響租戶的顧慮。
行政會議於2021年9月通過由平民屋宇與市區重建局合作推展大坑西邨重建計畫。平民屋宇於6月2日公布重建後安置租戶方案，當中沒有安排預計為期5年建築期內安置租戶，只提供兩個選項：自行安排臨時居所或由駐邨社工團協助推薦過渡性房屋，住戶可獲得租金津貼及搬遷津貼。居民需在兩個月內作出決定，最後搬遷期限為2024年3月。
房屋局發言人傍晚回應關注組訴求時重申，房委會就有嚴謹制度處理公屋申請，若不按制度，貿然使用公屋資源安置大坑西邨居民，將對所有公屋輪候者造成不公。發言人續指，當局會繼續密切跟進事件，並呼籲大坑西邨居民務實考慮平民屋宇提出的安置方案。
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