大坑西邨部分居民不满回迁安排拟司法覆核 平民屋宇：重建及回迁建议合情合理
2023-08-01 18:10 
大坑西邨居民今天（1日）召开记者会，回应平民屋宇有限公司（下称平民屋宇）于6月2日公布的住户回迁及津贴安排，约150名居民出席，与会者指平民屋宇无视租户「一屋换公屋」的诉求，将租户递交「住户资料声明书」视作已接受回迁安排，而房屋局又没有阻止，质疑不公。平安屋宇回应指，重建及回迁建议「合情、合理」，重申公共房屋是社会宝贵资源，必须公平善用及合理编配给真正有需要人士，才符合大众利益。
大坑西邨居民权益关注组主席欧阳洁珍表示，平民屋宇有责任在获得居民共识下妥善安置受重建计画影响的现有租户。她指，平民屋宇所提供的「先迁出，后回迁」安排并没有获得居民共识。根据大坑西邨居民权益关注组于6月28日至7月5日进行的调查，在317名受访居民中，有超过9成的受访居民认为，平民屋宇提供的回迁方案未能做到「妥善安置」。
欧阳洁珍表示，关注组要求平民屋宇及房屋局考虑以「公私营合作模式」预留租户重建后回迁的租住单位、协助居民迁至永久及过渡期居所并处理大坑西村有医疗需求及困难的居民的体恤安置需求。
民泰楼互委前主席黄汝华表示，平民屋宇早前要求居民递交「住户资料证明书」，一般用作核实单位住户资料，但平民屋宇却将已递交声明书的租户视作接受重建后回迁安排。她对此作法表示强烈谴责，指平民屋宇制造居民恐慌。同时，又批评当局默许「此等极不道德的高压手段」。
房屋局局长何永贤日前在社交网页表示，就大坑西邨重建事宜，公屋申请和轮候有严格机制确保公平性，非必要地使用公屋资源安置大坑西邨居民，将对正在轮候公屋的人士做成不公。
黄汝华批评政府作为重建项目的推动者，于妥善安置居民上有著「不可推卸的责任」。她指，大部分居民都是长者，他们视大坑西村为终老居所，却要面对流利失所，生活大受打击。她指，政府重建工作目的都是为市民提供更多首置单位，妥善处置租户的居所属份内事，「不存在打尖，系交换」。她坦言，政府于重建项目上无视租户利益，形容为「牺牲大坑西居民的需要，去满足政府的首置盘」，直指政府做法不人道。
居住大坑西邨超过40年的居民谢家宝表示，自己患有视障，平日经常于社区内看医生，到访失明会。她指：「如果唔喺一屋换一屋，我想像唔到要搵地方居住会点，要重新适应一定好困难、好辛苦。」
欧阳洁珍表示，接下来会继续行动，包括搜集居民反对现有回迁安排回笺，并且会就被取消资格的居民作出司法覆核。
平民屋宇回应指，截至7月31日，已有绝大部分须于8月2日期限前递交接受重建《回条》的租户交回所需文件并接受重建方案，反映租户反应非常正面 ，当中大部分选择在重建期间自行安排临时居所并在重建后回迁。为按计划完成重建，让大部分接受并选择回迁的租户，可以如期回到重建后的大坑西新邨，大幅改善生活环境，平民屋宇呼吁剩下少部份租户须在期限前递交《回条》。
平民屋宇重申，大坑西新邨的重建及回迁建议「合情、合理」，能够满足绝大部分合资格租户的需要；相关的工作亦跟步骤、按程序，提供足够时间让租户考虑。
对于「一屋换公屋」的提出，平民屋宇重申，公共房屋是社会宝贵资源，必须公平善用及合理编配给真正有需要人士，才符合大众利益。平民屋宇一直与政府保持沟通，明白为确保对现时公屋轮候册上的人士公平，不适宜动用公共房屋资源安置有关居民，因为有关安排如同「插队」，有违公平原则。平民屋宇相信，今次大坑西新邨重建项目的租户支援及回迁安排计划已经平衡社会、社区、有意置业人士及居民需要。
平民屋宇表示，知悉社会福利署就因重建计划而向大坑西新邨租户建议发放的各项津贴（包括租金津贴、一次性津贴、特惠搬迁津贴等）对现居邨内领取综援及长者生活津贴人士的影响作出了酌情处理，解除了受影响租户的顾虑。
行政会议于2021年9月通过由平民屋宇与市区重建局合作推展大坑西邨重建计画。平民屋宇于6月2日公布重建后安置租户方案，当中没有安排预计为期5年建筑期内安置租户，只提供两个选项：自行安排临时居所或由驻邨社工团协助推荐过渡性房屋，住户可获得租金津贴及搬迁津贴。居民需在两个月内作出决定，最后搬迁期限为2024年3月。
房屋局发言人傍晚回应关注组诉求时重申，房委会就有严谨制度处理公屋申请，若不按制度，贸然使用公屋资源安置大坑西邨居民，将对所有公屋轮候者造成不公。发言人续指，当局会继续密切跟进事件，并呼吁大坑西邨居民务实考虑平民屋宇提出的安置方案。
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