熱辣新盤放送｜親海駅累沽832伙套現逾53億料周內公布特色戶「雙親雙愛」定價

2023-08-21 15:09

長實發展的油塘新盤親海駅系列突然改變銷售策略，原準備以招標形式出售的親海駅II特色複式單位，今日公布改為公開發售，今周將公布價單。

長實執行董事趙國雄表示，集團滿意項目銷情，親海駅I首批銷售時未沽清，反映市場比預計中稍弱，向海單位售價較貴，準買家入市變得謹慎，而揀樓程序變慢，亦反映市民雖有入市意欲，但亦變得小心。

趙國雄指出，親海駅I已售出超過九成，而親海駅系列項目的總體銷情穩定了該盤地區指標性樓盤的位置，集團今次以低價推盤，當然仍會盈利，但不用「賺到盡」，以增加資金流轉，而最重要的是幫助市民「上車」或「轉車」。

市區接連有新盤推出，趙國雄指當然會存在競爭，但集團已經「行船先解纜」，縱使後有「追兵」亦不擔心競爭。

長實營業部首席經理郭子威表示，親海駅II餘下特色單位將以價單形式發售，料周內公布定價。

長實營業經理陳詠慈表示，特色單位涉及28伙複式單位，全部為2房戶，面積501方呎至523方呎。整個親海駅系列累售832伙，吸金約53.6億元。

長實旗下油塘親海駅II首輪銷售一炮沽淸626伙，項目首錄撻訂個案，涉及3宗，當中最大宗為2A座22樓A室，面積718方呎，屬3房戶，單位原成交價為1,121.6萬元，另外2伙為2B座10樓G室及2B座20樓E室，面積為283及707方呎，為1房及3房戶，單位原成交價425.6萬元及1,087.8萬元，3伙共涉額2,635萬元，買家共損失131.75萬元定金。