热辣新盘放送｜亲海駅累沽832伙套现逾53亿料周内公布特色户「双亲双爱」定价

2023-08-21 15:09

长实发展的油塘新盘亲海駅系列突然改变销售策略，原准备以招标形式出售的亲海駅II特色复式单位，今日公布改为公开发售，今周将公布价单。

长实执行董事赵国雄表示，集团满意项目销情，亲海駅I首批销售时未沽清，反映市场比预计中稍弱，向海单位售价较贵，准买家入市变得谨慎，而拣楼程序变慢，亦反映市民虽有入市意欲，但亦变得小心。

赵国雄指出，亲海駅I已售出超过九成，而亲海駅系列项目的总体销情稳定了该盘地区指标性楼盘的位置，集团今次以低价推盘，当然仍会盈利，但不用「赚到尽」，以增加资金流转，而最重要的是帮助市民「上车」或「转车」。

市区接连有新盘推出，赵国雄指当然会存在竞争，但集团已经「行船先解缆」，纵使后有「追兵」亦不担心竞争。

长实营业部首席经理郭子威表示，亲海駅II馀下特色单位将以价单形式发售，料周内公布定价。

长实营业经理陈咏慈表示，特色单位涉及28伙复式单位，全部为2房户，面积501方尺至523方尺。整个亲海駅系列累售832伙，吸金约53.6亿元。

长实旗下油塘亲海駅II首轮销售一炮沽淸626伙，项目首录挞订个案，涉及3宗，当中最大宗为2A座22楼A室，面积718方尺，属3房户，单位原成交价为1,121.6万元，另外2伙为2B座10楼G室及2B座20楼E室，面积为283及707方尺，为1房及3房户，单位原成交价425.6万元及1,087.8万元，3伙共涉额2,635万元，买家共损失131.75万元定金。