佳兆業中期虧損收窄9% 交付量達去年全年料全國重磅刺激不重現

2023-08-30 21:52

佳兆業集團（1638）公布，上半年總收益135.65億元（人民幣，下同），按年增加1%，虧損錄得69.7億元，減少9.1%，不派中期息。

佳兆業指，上半年連同合營及聯營公司的合約銷售，錄得121.9億元，增加16.1%。期內落實「保民生、保交付、保品質」工作，累計交付33個項目，約2.1萬套房源，已達到去年全年總交付量。

截至6月底，該集團全國50個城市合共擁有193個具可銷售資源的房地產項目，土地儲備達2,646萬平方米；其中大灣區土儲約1,616萬平方米，佔整體的61%。大灣區城市中，深圳及廣州的土儲佔比達37%。

內房市場有望止跌企穩

佳兆業指，中共中央政治局上月對房地產的定調發生了歷史性的變化，預期政策有望進一步優化和鬆綁，城中村改造有望提速，市場有望止跌企穩。該集團又稱，央企和國企越來越成為城市更新市場的「主力玩家」，未來拓展與國央企合作將，成為該集團開展城市更新投資和轉化的重要路徑。

融資方面，佳兆業表示，當前融資開閘仍僅限於優質房企，整體行業面融資面仍處於築底階段，未有全面回暖，多數民營房企融資難、融資貴的現象依然突出。而該集團指，期內已有項目引進合作實現盤活，年內將進一步推進多個項目的合作盤活方案落地，而憑藉大灣區土儲及城市更新領域核心優勢，將持續探索切實可行的發展路徑，推動核心資產提速盤活及境內外債務重組。