研究報告｜美聯：上月二手居屋錄359宗註冊 按月升2.9%

美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，8月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄359宗，按月升約2.9%；涉及金額約16.04億元，按月僅微升亦約0.4%。雖然宗數及金額按月止跌，但仍齊創9個月次低，依然處偏低水平。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，回顧8月份二手居屋註冊表現，不同銀碼個案的註冊量按月表現各異。當中逾600萬元宗數錄44宗，按月升約33.3%，表現為各銀碼之中最好；其次是400萬元或以下個案，8月錄121宗，按月亦升約12%；反觀，宗數最多的逾400萬至500萬元物業，8月錄128宗，按月跌約3%；至於錄66宗的逾500萬至600萬元個案，按月更跌約13.2%。

若以8月份二手註冊量最多居屋屋苑劃分，宗數最多的4個屋苑均按月上升。九龍灣麗晶花園及天水圍天盛苑2個居屋齊以9宗排首位，雙雙按月升約8成，將軍澳富康花園與屯門兆康苑均以8宗緊隨其後，前者升約166.7%及後者則升約1倍。

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