研究报告｜美联：上月二手居屋录359宗注册 按月升2.9%

美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，8月二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录359宗，按月升约2.9%；涉及金额约16.04亿元，按月仅微升亦约0.4%。虽然宗数及金额按月止跌，但仍齐创9个月次低，依然处偏低水平。

美联首席分析师刘嘉辉指出，回顾8月份二手居屋注册表现，不同银码个案的注册量按月表现各异。当中逾600万元宗数录44宗，按月升约33.3%，表现为各银码之中最好；其次是400万元或以下个案，8月录121宗，按月亦升约12%；反观，宗数最多的逾400万至500万元物业，8月录128宗，按月跌约3%；至于录66宗的逾500万至600万元个案，按月更跌约13.2%。

若以8月份二手注册量最多居屋屋苑划分，宗数最多的4个屋苑均按月上升。九龙湾丽晶花园及天水围天盛苑2个居屋齐以9宗排首位，双双按月升约8成，将军澳富康花园与屯门兆康苑均以8宗紧随其后，前者升约166.7%及后者则升约1倍。

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