差估署數據回應｜高力李婉茵：全年樓價料錄負增長

8月私人住宅售價指數報339.2，按月跌約1.4%，連跌4個月、合共累跌約4.23%。

高力香港研究部主管李婉茵表示，私人住宅價格由5月份開始終止首4個月所形成的升勢，而跌幅在8月份擴大，導致首8個月累積升幅收窄至1.3%。縱觀8、9月份私人住宅市場，發展商錄續減價促銷，表示住宅價格仍然有機會向下調整，加上聯儲局宣布11月份或會再度加息，因此影響買家入市信心。

至於樓價跌幅會否進一步下挫，則需要視乎接下來的施政報告有否推出有利樓市的政策及措施，估計餘下4個月的價格下調或會導致全年樓價錄得持平或負增長。因此，高力調整全年中小型私人住宅樓價預測為跌3%。

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ